• Una sola Comunidad, un solo portal.
• Un espacio comunitario en planta baja unificado, cuyo centro de gravedad son los patios ajardinados y en su caso cubiertos.
• Dotaciones comunitarias en cubierta.
• Volumen compacto formados por planos lisos y continuos revestidos de SATE.
• Dos tipos de huecos, en salones con huecos bajos para aumentar la percepción espacial y con ventilación natural protegida.
• Incorporación de parasoles en huecos expuestos a radiación solar.
• Ventilación e Iluminación natural en todos los espacios, comunitarios y de las viviendas, cocinas, aseos, dormitorios y salas de estar. Todas las salas de estar y dormitorios exteriores. ventilación cruzada.
• Versatilidad de las viviendas para acomodarse a diferentes programas familiares.
• Versatilidad del volumen residencial para acomodarse a diferentes programas de viviendas 2D, 3D y 4D.
• Orden estructural versátil de doble opción, forjados unidireccionales o bidireccionales.
• Un botón y un termostato, suelo radiante Frio/Calor con producción centralizada Simplicidad de funcionamiento y mantenimiento. Máxima eficiencia energética.

El espacio que deja libre la huella de la edificación es escaso 38%.
Entre el espacio exterior y el íntimo de cada vivienda existe el espacio intermedio, el formado por los elementos comunitarios, portales, circulaciones y el patio.

El patio central se prolonga con el jardín exterior. Dotando a la comunidad de un espacio de estancia y juegos para los niños, incrementando en un 18% los espacios comunes/jardines de la parcela.

La arquitectura residencial publica no debe renunciar a ser hermosa, el reto es conseguirlo sin frivolidades formales como hemos sufrido en tiempos recientes optimizando los recursos económicos, centrándolos en los elementos más determinantes de la vida útil de la edificación y en la reducción de costos de mantenimiento.
Volúmenes netos, compactos, dimensionados para conseguir la mejor relación SC/SU en nuestra propuesta es 1,35.

Volúmenes acotados por planos de fachadas continuos, huecos bien dimensionados para cada función, son las herramientas disponibles ni más ni menos. Ese es el reto, conseguir armonía con esos mimbres.
A lo que añadir la tipología de vivienda elegida, Viviendas con ventilación cruzada y con ventilación e iluminación natural en todas las piezas, desde los baños al cuarto de estar. Cualidades a nuestro entender irrenunciables. La luz natural siempre presente en portales, núcleos, baños, cocina, dormitorios y salas de estar.