Optimizar la economía de medios afecta tanto al proceso constructivo como al de mantenimiento. En ambos casos, hay que separar las tecnologías de gestión, cuyo continuo proceso de desarrollo da pie a una continua implantación a lo largo de la vida del edificio, mientras que las medidas pasivas que se incorporan en el proceso de diseño y construcción estarán asociadas al edificio durante toda su vida.

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS PROPUESTA
Se decide optar por la implantación de viviendas pasantes, con todas las piezas habitables de la vivienda en fachada. Se logran las siguientes ventajas frente a otras soluciones:
VIVIENDAS PASANTES CON DOBLE ORIENTACIÓN
Las viviendas cuentan con doble orientación, permitiendo la ventilación cruzada de los espacios de las mismas.

SEPARACIÓN CLARA ENTRE ZONA DE DÍA Y ZONA DE NOCHE
La vivienda tipo resultante cuenta con una clara separación de usos: cocina y sala se vuelcan a una de las orientaciones, mientras que los dormitorios se organizan en al orientación opuesta. El acceso a la vivienda es el punto desde el que se distribuyen los flujos a cada una de las dos zonas.

MINIMIZACIÓN DE ESPACIOS DE CIRCULACIÓN
Esta disposición de viviendas limita al mínimo los espacios de circulación, mejorando el ratio entre superficies útiles y construidas.