Culmia Desarrollos Inmobiliarios encarga a Junquera arquitectos el proyecto de “complejo residencial de 19 viviendas unifamiliares, garaje, aparcamiento y piscina” en la parcela RBD 3.3 del PZUZ2 4-03 “Área Pozuelo Oeste” ARPO.

La finca está situada en el municipio de Pozuelo de Alarcón, municipio al oeste del Área Metropolitana de Madrid. La parcela tiene una superficie de 3.680,96 m² según se refleja en el Plan Parcial del UZ 2, 4-03 Área Pozuelo Oeste. Se sitúa un entorno de nuevo desarrollo ubicado al oeste de Pozuelo de Alarcón.

Los volúmenes de las viviendas se desarrollan retranqueados 5 metros a todos los linderos, según marca la normativa, aprovechando esa franja perimetral para el desarrollo de los jardines privativos y los espacios comunitarios.

En este sentido, se plantea una propuesta altamente compacta, al plantearse el agrupamiento de las viviendas adosadas dándose la espalda, por lo que reduce la superficie de fachada y al mismo tiempo permite un gran ventanal en la zona de estar.
Se plantean 19 viviendas de 4 dormitorios

La sostenibilidad junto con la eficiencia energética se asume en el proyecto como elementos básicos del diseño. Parámetros como la sencillez constructiva, la compacidad del volumen, la ventilación cruzada, la zonificación de las viviendas, la iluminación natural, la eficiencia térmica de la envolvente, etc., han estado en la base conceptual de la propuesta ya que se entiende que todo ello aporta un alto grado de sostenibilidad desde el doble objetivo de calidad del confort y del consumo energético global. Estos conceptos tienen su concreción en una serie de medidas aplicadas al desarrollo del proyecto