Este proyecto surge de un concurso licitado por el Ayto de las Rozas de Madrid para la promoción de viviendas en parcelas de titularidad pública, en régimen de arrendamiento, mediante el procedimiento de concesión administrativa de dominio público a terceros que ejercerán la actividad de promoción de estas viviendas.

La parcela situada en “El Montecillo” tiene una topografía con una diferencia de 8m de altura descendente hacia el sur, prácticamente bajo las calles principales de acceso. Ofrece la oportunidad de implantar 4 bloques orientados a sur dejando la franja de 19m de retranqueo hacia las viviendas unifamiliares de Maria Guerrero como espacio libre de uso común ordenado en terrazas escalonadas, enlazadas entre sí mediante rampas accesibles para garantizar la accesibilidad de toda la parcela.

Las crujías se han dimensionado buscando la máxima adaptación al terreno disponible para optimizar el cumplimiento del programa inmobiliario y la distancia entre bloques para garantizar el buen soleamiento de toda la promoción.

Las plazas de aparcamiento, trasteros y zonas de instalaciones se han dispuesto en dos plantas de sótano bajo los bloques 2, 3 y4 y en una planta bajo el bloque 1 al norte.

El espacio exterior será un gran jardín comunitario, aterrazado con dotaciones como piscina, aseos, juegos de niños, zona de baloncesto, gimnasio exterior, aparcamiento de bicicletas, zonas de paseo y espacios de estancia en sombra.