Las propuestas urbanísticas deben desarrollarse desde el entendimiento de que la ordenación del territorio constituye el cimiento de un espacio urbano futuro formalizado arquitectónicamente.

Situado al norte de Madrid, el solar de 160.000 m² se convierte en una ocasión privilegiada para dotar a este espacio vació de elementos que introduzcan orden espacial, a modo de gran hito, alrededor del cual gravitan los bordes difusos de la ciudad.

La naturaleza de sus bordes, su topografía y su emplazamiento convierten al solar en una “isla” de singular belleza.

Se propone la creación de un gran parque-pulmón donde se concentran los 105.000 m² construibles en siete torres de veinte plantas y diez bloques de baja altura.

La ordenación del Plan Especial, redactado por Junquera Arquitectos, apuesta por la edificación en altura para liberar el máximo espacio ajardinado posible. De esta forma se crea un parque de tamaño similar al Parque de la Fuente del Berro sobre el que surgen siete torres de 75 metros de altura y edificaciones de baja altura arropadas por la masa arbórea.

Dentro de este conjunto, se integró posteriormente el edificio Panorama, también proyecto de este estudio. Conjunto residencial de 116 viviendas, rodeado de 11.000 m² de jardines, formado por un esbelto fuste de veintidós alturas, núcleo central de comunicación vertical de personas e instalaciones, donde se ensartan veinte elementos planos superficiales de planta cuadrada que giran levemente en torno al eje central dibujando una ligera curva en los vértices del paralelepípedo resultante.