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Residencial Quadrivium

Project details

  • Situacion: Carabanchel, Madrid
  • Fecha: 2017-en desarrollo
  • Cliente: Cooperatium
  • Superficie construida: 850 m²
  • Presupuesto: 550,000 €
  • Numero de viviendas: 4 viviendas
  • Autores: Junquera arquitectos S.L.P.
  • Estructuras: Mecanismo
  • Instalaciones: ea DAT S.L.
  • Aparejadores: María Vallier
  • Infografía: Junquera arquitectos S.L.P.

El edificio se retranquea respecto a la alineación de la calle 5 metros, coincidiendo con la alineación del edificio de calle Dátil número 15, generando un espacio libre comunitario en el frente y en la parte posterior dos jardines privados.

La fachada principal del edificio se plantea de ladrillo cara vista con una composición que combina los huecos, Balconadas y miradores. La fachada posterior, en cambio se plantea revocada con un cuerpo saliente formado por el núcleo vertical de circulaciones.

Los jardines traseros se plantean a dos niveles, una terraza a la cota de planta primera y luego el jardín propiamente dicho en planta baja sobre el aparcamiento.
Se plantean cuatro viviendas en dúplex de tres dormitorios, existiendo dos tipos, dos viviendas con jardín y dos viviendas en ático.

Las viviendas con jardín ocupan la planta primera y segunda del edificio, en planta primera se produce el acceso, donde se sitúa el salón, la cocina comedor con acceso al jardín posterior a través de una amplia terraza descubierta y aseo de cortesía. El salón cuenta con un espacio a doble altura y se asoma a la fachada sur a través de una balconada.

En la planta superior se sitúan los tres dormitorios dobles con dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y se asoma a la fachada principal a través de un mirador.

Las viviendas ático ocupan la planta tercera y ático, se accede desde el núcleo por la plata tercera, donde se sitúan los tres dormitorios con dos baños. Al igual que en las otras viviendas el dormitorio principal tiene baño en suite y se asoma a la fachada principal a través de un mirador.

En la planta ático se sitúa la cocina y el salón y dispone de una amplia terraza gracias al retranqueo. En la terraza, existe una escalera exterior en cada vivienda que da acceso a la azotea donde se sitúa un solárium.
La azotea esta subdividida con unos petos que separan los solárium de la zona de instalaciones comunitarias a la que se accede por la parte posterior mediante una escalera de pates desde la cubierta del núcleo de circulaciones.